Apartamento de 2 Quartos com Churrasqueira na sacada no coração de Balneário Camboriú!

Conforto, localização privilegiada e a qualidade construtiva Embraed em um dos endereços mais desejados da cidade

Este excelente apartamento é ideal para quem busca morar com praticidade e qualidade de vida no coração de Balneário Camboriú. Localizado na Rua 2450, em uma região central e valorizada, o imóvel está a menos de 450 metros da praia, cercado por toda a conveniência que o dia a dia precisa.

Com ambientes amplos, ótima ventilação natural e excelente posição solar, o apartamento entrega conforto e funcionalidade em cada detalhe.

✨ Características e Benefícios

• 1 suíte + 1 dormitório: distribuição ideal para quem busca conforto e privacidade.
• Aproximadamente 70m² privativos | 96m² totais: espaços bem aproveitados e ambientes amplos para o dia a dia.
• Sala para 2 ambientes (estar e jantar): integração perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais.
• Sacada integrada com churrasqueira a carvão: um dos grandes diferenciais do imóvel, perfeita para confraternizações e momentos de lazer em casa.
• Cozinha independente da sala: mais organização, praticidade e privacidade no preparo das refeições.
• Ampla área de serviço: funcionalidade e espaço extra no cotidiano.
• Banheiro social: mais comodidade para moradores e visitas.
• Apartamento mobiliado: pronto para morar, trazendo praticidade e economia inicial.
• De frente para a rua: mais iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude.
• Excelente posição solar: ambientes claros, agradáveis e bem ventilados durante todo o dia.
• Vaga de garagem privativa ampla: conforto e facilidade para estacionar com segurança.

🏢 Condomínio com Excelente Estrutura

O empreendimento oferece ambientes elegantes e estrutura pensada para proporcionar conforto e segurança aos moradores:

• Portaria 24 horas
• Hall de entrada decorado em estilo neoclássico
• 2 amplos salões de festas
• Sala de jogos

Um condomínio que combina sofisticação, segurança e lazer em localização privilegiada.

📍 Localização Estratégica – Centro de Balneário Camboriú

Morar no centro é ter tudo ao seu redor, com praticidade, mobilidade e segurança no dia a dia:

• Menos de 450 metros da praia
• Região central valorizada e com excelente infraestrutura urbana
• Próximo a escolas
• Restaurantes e cafés
• Cartórios
• Academias
• Supermercados
• Fácil acesso às principais avenidas da cidade

Além da conveniência de fazer praticamente tudo a pé, a região oferece um ambiente movimentado, bem iluminado e com grande presença de comércios e serviços, trazendo mais tranquilidade e segurança para moradores e famílias.

💡 Ideal Para

• Quem busca morar em região central com praticidade e conforto
• Famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos
• Quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização

Valor do Investimento: R$ 1.390.000,00