Apartamento de 2 Quartos com Churrasqueira na sacada no coração de Balneário Camboriú!
Centro - Balneário Camboriú/SCDescrição do imóvel
Conforto, localização privilegiada e a qualidade construtiva Embraed em um dos endereços mais desejados da cidade
Este excelente apartamento é ideal para quem busca morar com praticidade e qualidade de vida no coração de Balneário Camboriú. Localizado na Rua 2450, em uma região central e valorizada, o imóvel está a menos de 450 metros da praia, cercado por toda a conveniência que o dia a dia precisa.
Com ambientes amplos, ótima ventilação natural e excelente posição solar, o apartamento entrega conforto e funcionalidade em cada detalhe.
✨ Características e Benefícios
- 1 suíte + 1 dormitório: distribuição ideal para quem busca conforto e privacidade.
- Aproximadamente 70m² privativos | 96m² totais: espaços bem aproveitados e ambientes amplos para o dia a dia.
- Sala para 2 ambientes (estar e jantar): integração perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais.
- Sacada integrada com churrasqueira a carvão: um dos grandes diferenciais do imóvel, perfeita para confraternizações e momentos de lazer em casa.
- Cozinha independente da sala: mais organização, praticidade e privacidade no preparo das refeições.
- Ampla área de serviço: funcionalidade e espaço extra no cotidiano.
- Banheiro social: mais comodidade para moradores e visitas.
- Apartamento mobiliado: pronto para morar, trazendo praticidade e economia inicial.
- De frente para a rua: mais iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude.
- Excelente posição solar: ambientes claros, agradáveis e bem ventilados durante todo o dia.
- Vaga de garagem privativa ampla: conforto e facilidade para estacionar com segurança.
🏢 Condomínio com Excelente Estrutura
O empreendimento oferece ambientes elegantes e estrutura pensada para proporcionar conforto e segurança aos moradores:
- Portaria 24 horas
- Hall de entrada decorado em estilo neoclássico
- 2 amplos salões de festas
- Sala de jogos
Um condomínio que combina sofisticação, segurança e lazer em localização privilegiada.
📍 Localização Estratégica – Centro de Balneário Camboriú
Morar no centro é ter tudo ao seu redor, com praticidade, mobilidade e segurança no dia a dia:
- Menos de 450 metros da praia
- Região central valorizada e com excelente infraestrutura urbana
- Próximo a escolas
- Restaurantes e cafés
- Cartórios
- Academias
- Supermercados
- Fácil acesso às principais avenidas da cidade
Além da conveniência de fazer praticamente tudo a pé, a região oferece um ambiente movimentado, bem iluminado e com grande presença de comércios e serviços, trazendo mais tranquilidade e segurança para moradores e famílias.
💡 Ideal Para
- Quem busca morar em região central com praticidade e conforto
- Famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos
- Quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização
Valor do Investimento: R$ 1.390.000,00
Cômodos
Áreas
Características
Características do Condomínio
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú, em Santa Catarina, tem experimentado um crescimento acelerado e se consolidado como um dos destinos mais desejados no Brasil, tanto para turismo quanto para investimentos imobiliários. Esse crescimento vem acompanhado de um aumento expressivo na valorização de imóveis, impulsionado por fatores como infraestrutura de ponta, alta qualidade de vida e uma combinação única de natureza exuberante e urbanização.
1. Expansão e Desenvolvimento Urbano
Nos últimos anos, Balneário Camboriú tem se transformado com um investimento significativo em infraestrutura e revitalização da orla, atraindo cada vez mais pessoas que buscam um estilo de vida sofisticado em uma cidade litorânea. O alargamento da faixa de areia, concluído recentemente, aumentou a capacidade das praias para receber mais visitantes e valorizou ainda mais os imóveis com vista para o mar.
2. Mercado de Imóveis de Luxo
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú é conhecido por sua oferta de empreendimentos de luxo, sendo comum encontrar prédios que chegam a ultrapassar 80 andares – alguns dos mais altos da América Latina. Esses empreendimentos oferecem diferenciais como design inovador, áreas de lazer completas, piscinas, academias, spas e até helipontos. A procura por imóveis de luxo na cidade é forte entre compradores nacionais e internacionais que buscam investir em uma região promissora.
3. Valorização Imobiliária
Com a alta demanda por imóveis e o aumento da procura por apartamentos de alto padrão, Balneário Camboriú tem apresentado uma das maiores valorizações imobiliárias do país. Em 2023, os preços de imóveis à beira-mar chegaram a competir com cidades de renome global, como Miami e Dubai. Mesmo imóveis distantes da orla estão experimentando um aumento de valor, acompanhando a expansão da infraestrutura e do desenvolvimento urbano.
4. Qualidade de Vida e Atrativos Locais
A cidade é conhecida pelo clima agradável, segurança e uma ampla variedade de atividades de lazer. Para muitos, Balneário Camboriú é a combinação ideal de cidade grande e praia tranquila. Além disso, o acesso fácil a outras cidades importantes de Santa Catarina, como Florianópolis e Joinville, torna a localização ainda mais atrativa.
5. Novas Oportunidades de Investimento
Com o aumento do turismo, surgem também mais oportunidades de investimento, como imóveis para locação de temporada, uma tendência que cresce com a popularidade de plataformas de aluguel por curto prazo. Investidores estão cada vez mais interessados em apartamentos que podem ser alugados durante a alta temporada, proporcionando alta rentabilidade.
6. O Futuro do Mercado Imobiliário em Balneário Camboriú
Com o crescimento contínuo e novos projetos de expansão e modernização, Balneário Camboriú tem tudo para se manter em ascensão no mercado imobiliário brasileiro. Especialistas acreditam que a cidade ainda tem potencial para se valorizar mais nos próximos anos, especialmente com a constante chegada de empreendimentos que trazem o que há de mais moderno e inovador no setor.
Esse contexto faz de Balneário Camboriú um dos mercados imobiliários mais dinâmicos e promissores do Brasil. A cidade se torna cada vez mais atrativa para investidores e moradores que buscam uma vida com estilo e qualidade, além de oportunidades de valorização sólida no setor imobiliário.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú, em Santa Catarina, tem experimentado um crescimento acelerado e se consolidado como um dos destinos mais desejados no Brasil, tanto para turismo quanto para investimentos imobiliários. Esse crescimento vem acompanhado de um aumento expressivo na valorização de imóveis, impulsionado por fatores como infraestrutura de ponta, alta qualidade de vida e uma combinação única de natureza exuberante e urbanização.
1. Expansão e Desenvolvimento Urbano
Nos últimos anos, Balneário Camboriú tem se transformado com um investimento significativo em infraestrutura e revitalização da orla, atraindo cada vez mais pessoas que buscam um estilo de vida sofisticado em uma cidade litorânea. O alargamento da faixa de areia, concluído recentemente, aumentou a capacidade das praias para receber mais visitantes e valorizou ainda mais os imóveis com vista para o mar.
2. Mercado de Imóveis de Luxo
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú é conhecido por sua oferta de empreendimentos de luxo, sendo comum encontrar prédios que chegam a ultrapassar 80 andares – alguns dos mais altos da América Latina. Esses empreendimentos oferecem diferenciais como design inovador, áreas de lazer completas, piscinas, academias, spas e até helipontos. A procura por imóveis de luxo na cidade é forte entre compradores nacionais e internacionais que buscam investir em uma região promissora.
3. Valorização Imobiliária
Com a alta demanda por imóveis e o aumento da procura por apartamentos de alto padrão, Balneário Camboriú tem apresentado uma das maiores valorizações imobiliárias do país. Em 2023, os preços de imóveis à beira-mar chegaram a competir com cidades de renome global, como Miami e Dubai. Mesmo imóveis distantes da orla estão experimentando um aumento de valor, acompanhando a expansão da infraestrutura e do desenvolvimento urbano.
4. Qualidade de Vida e Atrativos Locais
A cidade é conhecida pelo clima agradável, segurança e uma ampla variedade de atividades de lazer. Para muitos, Balneário Camboriú é a combinação ideal de cidade grande e praia tranquila. Além disso, o acesso fácil a outras cidades importantes de Santa Catarina, como Florianópolis e Joinville, torna a localização ainda mais atrativa.
5. Novas Oportunidades de Investimento
Com o aumento do turismo, surgem também mais oportunidades de investimento, como imóveis para locação de temporada, uma tendência que cresce com a popularidade de plataformas de aluguel por curto prazo. Investidores estão cada vez mais interessados em apartamentos que podem ser alugados durante a alta temporada, proporcionando alta rentabilidade.
6. O Futuro do Mercado Imobiliário em Balneário Camboriú
Com o crescimento contínuo e novos projetos de expansão e modernização, Balneário Camboriú tem tudo para se manter em ascensão no mercado imobiliário brasileiro. Especialistas acreditam que a cidade ainda tem potencial para se valorizar mais nos próximos anos, especialmente com a constante chegada de empreendimentos que trazem o que há de mais moderno e inovador no setor.
Esse contexto faz de Balneário Camboriú um dos mercados imobiliários mais dinâmicos e promissores do Brasil. A cidade se torna cada vez mais atrativa para investidores e moradores que buscam uma vida com estilo e qualidade, além de oportunidades de valorização sólida no setor imobiliário.