Pronto para morar
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R$2.900.000,00

R$2.600.000,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.000,00

Elegância e Conforto no Coração de Balneário Camboriú: Casa Mobiliada com 3 Dormitórios e Churrasqueira Privativa"

Centro - Balneário Camboriú/SC
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
189,92 m² (Construída)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel


Localizada no coração de Balneário Camboriú, esta casa de 189 m² de área construída, com terreno de 267 m², oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e proximidade com o que há de melhor na cidade. A residência é totalmente mobiliada e pronta para morar, proporcionando uma experiência de vida única. Abaixo estão destacados os principais benefícios da casa:


Térreo:

  • Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes amplos e bem iluminados, integrados, perfeitos para momentos de convivência e recepção.
  • Cozinha Moderna: Totalmente equipada, com móveis planejados e espaços funcionais, ideal para o dia a dia e para quem gosta de cozinhar.
  • Área de Serviço: Com acesso direto às garagens e à área externa, proporcionando praticidade e organização.
  • Dois Quartos com Closet: Ambos os quartos são espaçosos e contam com closet integrado, garantindo um excelente aproveitamento de espaço e muita praticidade.
  • Acesso às Garagens: Localização estratégica, facilitando a entrada e saída de veículos.
  • Jardim com Churrasqueira a Carvão: Nos fundos da casa, um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer ao ar livre.
  • Quintal Frontal: Lindo quintal com pequenas árvores, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.


Andar Superior:

  • Mezanino: Espaço versátil, ideal para ser transformado em um escritório ou sala de estar adicional, aproveitando a vista e a iluminação natural.
  • Suíte Master: A suíte é um verdadeiro refúgio, com banheiro privativo, espaço amplo e iluminação natural, proporcionando total conforto e privacidade.

Localização:

  • Centro de Balneário Camboriú: A poucos metros da praia, a casa está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, comércio e outros serviços essenciais, tornando a vida mais prática e conveniente.


Benefícios Adicionais:

  • Casa Mobiliada: A residência é totalmente mobiliada, com móveis de qualidade, pronta para morar e oferecer conforto desde o primeiro dia.
  • Proximidade com a Praia: Ideal para quem busca morar perto do mar, podendo desfrutar de momentos de lazer na praia a apenas alguns minutos de caminhada.
  • Excelente Potencial de Valorização: Localizada em uma das regiões mais procuradas de Balneário Camboriú, com grande potencial de valorização imobiliária.


Esta casa é a escolha perfeita para quem deseja viver em uma área central, com fácil acesso a tudo o que Balneário Camboriú tem a oferecer, enquanto desfruta de um lar confortável, moderno e bem planejado.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
2 Closets
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 135,73m²
Área Construída: 189,92m²
Terreno Área Total: 267m²
Terreno Frente: 15m
Terreno Fundo: 15m
Terreno Direita: 17,80m
Terreno Esquerda: 17,80m

Características

Agua
Ar
Area Serviço
Armario Area De Servico
Armario Banheiro
Armario Cozinha
Armario Dormitorio
Churrasqueira (1)
Cozinha
Despensa
Edícula
Espaço verde
Forro de madeira
Grama
Jardim
Lavanderia
Litoral
Mezanino
Mobiliado
Murado
Permite animais
Portao
Quintal
Rua asfaltada
Sem Comdomínio
Varanda

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 147
Idade do imóvel: 22 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Próximo ao mar: Sim
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Igreja
Posto de Gasolina
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua 2300 - Centro - Balneário Camboriú/SC - 88330-430

R$2.900.000,00

R$2.600.000,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.000,00
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Gabriel PaesCRECI - 16437
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